アーバンライフ山手
静岡県浜松市中央区山手町26-15 | 築26年 | 25戸
間取り別の売買相場
4LDK
2,313万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 2,313万 | 2,280万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区山手町26-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 86.32m² ～ 91.32m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
浜松市立広沢小学校
中学校
浜松市立蜆塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ山手 | 2000 | 25戸 | 26.4万 | 2,280万 |
| D’グランセ山手 | 2006 | 27戸 | 33.5万 | 2,690万 |
| アーバンシティ浜松山手町 | 2007 | 17戸 | 27.6万 | 2,570万 |
| 山手ハイム | 1984 | 7戸 | 13.4万 | 900万 |
| アートフォルム山手町 | 2017 | 16戸 | - | - |
| 蜆塚コーポ | 1973 | 41戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| マッキンリーハイツ佐鳴湖 | 1974 | 36戸 | 7.7万 | 365万 |
| アートフォルム佐鳴台 | 1995 | 11戸 | 18.2万 | 1,650万 |
| 佐鳴湖県営住宅公社S-３号棟 | 1975 | 24戸 | 4.9万 | 290万 |
| 蜆塚ハイツ | 1976 | 27戸 | 3.0万 | 150万 |
| 公社Sー1 | 1973 | - | - | - |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 25.0万 | 27.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.42万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.58万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。