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富士見ステータス

東京都杉並区和田1丁目32-19 | 築56年 | 44戸

推定相場
富士見ステータス
最新データ
2026年3月
売買37件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均（87.6万円）を3.6%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を0.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
2013201520182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.8万/㎡から2026年は70.7万/㎡へ、13年間で87.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・23件）で、平均3,971万円です。4LDKが最も高く平均5,225万円、2DKは平均2,802万円です。
2DK
2件
2,802万
2LDK
23件
3,971万
3LDK
3件
4,185万
4LDK
5件
5,225万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 2,802万 2,080万 3,523万
2LDK 23件 3,971万 3,063万 5,253万
3LDK 3件 4,185万 3,569万 5,396万
4LDK 5件 5,225万 4,302万 5,869万

階数別の㎡単価

1-5階
63.6万/㎡
32件
6-10階
57.4万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都杉並区和田1丁目32-19
築年月1970年11月（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数44戸
専有面積41.08m² ～ 83.68m²
分譲会社日東企業
施工会社熊谷組
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩5分
🚉
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩10分

学区情報

小学校
和田小学校
中学校
和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富士見ステータス 1970 44戸 90.8万 4,880万
プレシス杉並和田グランテラス 2015 68戸 129.8万 8,310万
ルーブル中野富士見町参番館 2008 31戸 109.1万 2,220万
アクサス中野富士見町 2008 23戸 106.2万 2,280万
セザール中野富士見町 1985 34戸 52.3万 2,100万
フェアロージュ杉並和田 1997 41戸 123.7万 8,690万
ザレーベン杉並和田マークス 2015 19戸 121.0万 8,950万
中野富士見町タウンハウス 1977 15戸 60.9万 1,530万
ガリシア中野富士見町 2023 46戸 - -
ルーブル中野富士見町弐番館 2005 29戸 97.9万 1,990万
サンテミリオン中野富士見町駅前 1997 30戸 74.4万 1,450万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2LDK 53.6万 64.1万 62.8万 - 66.9万 74.7万 77.9万 90.8万
2DK - - - - - - - 50.6万
3LDK - 57.8万 42.6万 51.5万 - - - -
4LDK 52.9万 57.8万 - - - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 50㎡〜 4,880万 90.79万/㎡
2026年2月 中層 2DK 40㎡〜 2,080万 50.64万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 50㎡〜 3,480万 64.75万/㎡
2025年6月 低層 2LDK 50㎡〜 3,780万 72.93万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 50㎡〜 3,880万 74.86万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 55㎡〜 4,999万 89.79万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 50㎡〜 4,680万 87.07万/㎡
2024年3月 低層 1LDK 50㎡〜 3,080万 58.21万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 50㎡〜 3,899万 73.68万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 50㎡〜 3,999万 75.57万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 50㎡〜 3,880万 74.86万/㎡
2023年7月 低層 3DK 50㎡〜 2,800万 52.92万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 50㎡〜 3,580万 67.65万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 50㎡〜 3,280万 61.03万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 50㎡〜 3,980万 75.21万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 50㎡〜 3,280万 61.98万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 60㎡〜 4,698万 73.36万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 50㎡〜 3,080万 58.21万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 50㎡〜 3,799万 70.68万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,300万 51.53万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 70㎡〜 4,680万 62.76万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.64万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 57.82万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 80㎡〜 4,780万 57.82万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 3,390万 64.07万/㎡
2018年8月 低層 4LDK 80㎡〜 4,980万 60.24万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,650万 44.15万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 45㎡〜 2,599万 53.58万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 80㎡〜 4,480万 54.19万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 45㎡〜 2,999万 61.83万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 80㎡〜 4,480万 54.19万/㎡
2015年6月 中層 2DK 40㎡〜 2,690万 65.49万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 40㎡〜 2,690万 65.49万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 45㎡〜 2,799万 57.7万/㎡
2014年12月 中層 1SLDK 45㎡〜 2,799万 57.7万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 50㎡〜 2,180万 41.2万/㎡
2013年6月 中層 1R 50㎡〜 1,820万 34.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額129,333円。
2LDK
129,333円
119,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年10月 中層 2LDK 45㎡〜 150,000円 3,109円/㎡
2015年4月 中層 2LDK 50㎡〜 119,000円 2,249円/㎡
2015年10月 中層 2LDK 50㎡〜 119,000円 2,249円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。