ソシエー��西中島
愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.9万/㎡から2018年は24万/㎡へ、4年間で3.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,825万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,825万 | 1,631万 | 2,065万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-12（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 71.95m² ～ 83.82m² |
| 分譲会社 | 丸杉土木建設 |
| 施工会社 | 大成建設名古屋支店 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中川車庫前バス停駅
山形線 / ブルーライン
🚉
徒歩19分
中島駅
JR可部線 / あおなみ線
学区情報
小学校
西中島小学校
中学校
高杉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシエー��西中島 | 2000 | 20戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| 宝マンション東起第５ | 1999 | 31戸 | 16.8万 | 1,350万 |
| 宝マンション東起第６ | 1999 | 43戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| サンなかしま1号棟 | 1975 | 96戸 | 13.7万 | 990万 |
| 宝小碓ハイツ | 1985 | 56戸 | 12.9万 | 880万 |
| コドミニオン昭和橋通 | 1981 | 42戸 | 13.0万 | 980万 |
| グランコート小碓 | 2013 | 27戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| ＮＤＳマンション小碓 | 2000 | 40戸 | 24.6万 | 2,090万 |
| パレス高杉 | 1979 | 9戸 | 3.7万 | 230万 |
| ライオンズマンション小碓 | 1996 | 36戸 | 22.9万 | 1,830万 |
| サンパーク東起 | 1991 | 65戸 | 20.5万 | 1,580万 |
名古屋市中川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,157円 | 3,524 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,815円 | 2,705 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,243円 | 510 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,246円 | 1,278 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,084円 | 707 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 22.1万 | 24.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.35万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.74万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。