イトーピア向日マンションＢ棟
京都府向日市上植野町5-3 | 築50年 | 276戸
最新データ
2026年3月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.4万円。向日市全体の平均（48.2万円）より61.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は21.7〜21.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・24件）で、平均1,579万円です。3SLDKが最も高く平均1,977万円、3LDKは平均1,579万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,647万 |
1,539万 |
2,169万 |
| 3LDK |
24件 |
1,579万 |
820万 |
2,601万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,977万 |
1,530万 |
2,423万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府向日市上植野町5-3 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 276戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.46m² ～ 101.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イトーピア向日マンションＢ棟 |
1976 |
276戸 |
18.4万 |
1,880万 |
| サーパス西向日 |
2002 |
90戸 |
36.8万 |
3,680万 |
| イトーピア向日マンションＣ棟 |
1976 |
276戸 |
28.8万 |
1,998万 |
| 上植野マンション |
1980 |
12戸 |
9.7万 |
390万 |
| イトーピア向日マンション |
1976 |
276戸 |
28.8万 |
1,998万 |
| エルパティオ西向日 |
1995 |
17戸 |
42.2万 |
2,550万 |
| グランド日光ハイツ西向日２番館 |
1991 |
36戸 |
31.0万 |
1,980万 |
| グランド日光ハイツ西向日 |
1990 |
41戸 |
20.9万 |
1,580万 |
| ヴィラ羽束師 |
1992 |
7戸 |
17.2万 |
2,600万 |
| ディオフェルティ向日東１番館 |
1997 |
94戸 |
25.4万 |
1,790万 |
| ディオフェルティ向日東２番館 |
1998 |
95戸 |
24.4万 |
1,580万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
19.5万 |
- |
- |
- |
24.3万 |
22.9万 |
22.5万 |
| 3LDK |
21.3万 |
- |
19.0万 |
16.1万 |
15.4万 |
17.8万 |
17.7万 |
- |
| 3SLDK |
21.5万 |
- |
- |
- |
- |
22.9万 |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.44万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.32万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.32万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.75万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.9万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.75万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.7万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.55万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.25万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.57万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.06万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.7万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.03万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.57万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.75万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.03万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,420万 |
19.33万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.78万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.39万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.36万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.14万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.92万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.27万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.31万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.31万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。