ヴェルデコート大蔵西弐番館
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 | 築28年 | 52戸
最新データ
2020年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（18.1万円）を18.7%上回って、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）を19.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.4万/㎡から2020年は20.4万/㎡へ、4年間で17.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,443万円です。4LDKが最も高く平均1,656万円、3LDKは平均1,443万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,443万 |
1,380万 |
1,630万 |
| 4LDK |
3件 |
1,656万 |
1,498万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.99m² ～ 92.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
17.7万 |
19.4万 |
| 3LDK |
- |
19.2万 |
- |
21.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.49万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,498万 |
16.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。