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リヴィエール八幡中央ヴェリエ

福岡県北九州市八幡東区末広町2-15 | 築8年 | 39戸

推定相場
リヴィエール八幡中央ヴェリエ
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均(34.3万円)を0.0%上回って、北九州市八幡東区全体の平均(18.0万円)を90.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の29.5万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、4年間で14.4%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・3件)で、平均2,503万円です。4LDKが最も高く平均2,503万円、3LDKは平均2,497万円です。
3LDK
3件
2,497万
4LDK
3件
2,503万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,497万 2,180万 2,930万
4LDK 3件 2,503万 2,280万 2,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.3万円で、1-3階(28.3万円)と比べて4.0万円(+14.1%)高くなっています。
1-3階
28.3万/㎡
2件
8階以上
32.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市八幡東区末広町2-15
築年月2018年2月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積73.86m² ~ 89.18m²
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
大蔵バス停駅
徒歩2分
🚉
スペースワールド駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩20分

学区情報

小学校
大蔵小学校
中学校
大蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リヴィエール八幡中央ヴェリエ 2018 39戸 34.3万 2,930万
オークラグランドハイツ 1974 52戸 6.0万 295万
ファミリーハイツ大蔵壱番館 1994 49戸 12.4万 1,298万
ヴェルデコート大蔵西壱番館 1997 54戸 20.7万 1,780万
ヴェルデコート大蔵西弐番館 1998 52戸 21.5万 1,630万
ヴェルデコート大蔵 1998 106戸 19.2万 1,598万
グランドハイツ大蔵 1989 18戸 8.6万 590万
ファミリーハイツ大蔵弐番館 1994 38戸 17.4万 1,398万
ヴェルデコート大蔵東弐番館 1997 58戸 19.2万 1,598万
ヴェルデコート大蔵東壱番館 1997 63戸 21.9万 1,880万
オークランドレクサス大蔵 2002 32戸 15.2万 1,350万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120232025
4LDK - 28.3 33.3
3LDK 29.5 32.2 34.3
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 2,850万 33.32万/㎡
2025年11月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 2,930万 34.25万/㎡
2023年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.72万/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.93万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.23万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。