オークランドレクサス大蔵
福岡県北九州市八幡東区羽衣町1-50 | 築24年 | 32戸
最新データ
2022年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（15.2万円）を0.0%上回って、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）より15.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.5万/㎡から2022年は15.7万/㎡へ、9年間で27.2%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,460万円です。3LDKが最も高く平均1,460万円、4LDKは平均1,453万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,460万 |
1,280万 |
1,600万 |
| 4LDK |
3件 |
1,453万 |
1,350万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区羽衣町1-50 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.82m² ～ 97.14m² |
|---|
| 管理会社 | コミー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
神田橋バス停駅
JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
16.3万 |
15.7万 |
| 3LDK |
21.5万 |
17.8万 |
16.0万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,430万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,298万 |
16.01万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.83万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.28万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。