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藤和シティコープ御茶の水

東京都文京区本郷3丁目3-10 | 築37年 | 29戸

推定相場
藤和シティコープ御茶の水
最新データ
2015年11月
売買1件 / 賃貸20件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.5万円。周辺エリア平均(131.0万円)より40.8%低く、文京区全体の平均(126.6万円)より38.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

34万26万18万10万
201420152017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,000〜72,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の31%・12件)で、平均2,156万円です。3LDKが最も高く平均7,489万円、1Kは平均2,156万円です。
1K
12件
2,156万
2DK
7件
4,247万
2LDK
8件
6,079万
オープンフロア
3件
5,936万
1LDK
7件
4,548万
3LDK
2件
7,489万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,156万 1,509万 3,832万
2DK 7件 4,247万 2,624万 5,696万
2LDK 8件 6,079万 4,906万 6,905万
オープンフロア 3件 5,936万 3,004万 10,357万
1LDK 7件 4,548万 3,798万 4,971万
3LDK 2件 7,489万 6,214万 8,764万

物件概要

所在地東京都文京区本郷3丁目3-10
築年月1989年4月(築37年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数29戸
専有面積16.77m² ~ 21.59m²
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新御茶ノ水駅
東京メトロ千代田線
徒歩5分

学区情報

小学校
湯島小学校
中学校
本郷台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ御茶の水 1989 29戸 77.5万 1,350万
ハイムお茶の水 1977 37戸 71.0万 2,500万
アクシルコート御茶の水 2000 63戸 159.7万 5,980万
ハッピー本郷 1980 19戸 90.9万 2,230万
ミリオンプラザお茶の水 2004 47戸 108.8万 2,550万
丸和ビル 1979 15戸 61.5万 1,660万
ステージグランデ本郷 2003 85戸 145.6万 4,480万
ネオマイム御茶の水 2000 33戸 120.8万 4,280万
本郷七番館 1981 28戸 72.1万 5,800万
ソフィアお茶の水 1982 65戸 93.6万 1,560万
オープンレジデンシア本郷三丁目 2018 22戸 143.7万 7,790万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年11月 5〜6階 1R 15㎡〜 1,350万 77.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(20件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の90%)で、平均月額73,833円
1K
73,833円
70,000〜79,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
30万以上
1件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,335円/㎡
2021年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 70,000円 3,440円/㎡
2021年4月 3〜4階 1K 15㎡〜 75,000円 4,472円/㎡
2021年3月 7〜8階 1K 15㎡〜 70,000円 4,016円/㎡
2021年10月 3〜4階 1K 15㎡〜 75,000円 4,472円/㎡
2020年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 75,000円 3,474円/㎡
2020年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 70,000円 3,440円/㎡
2020年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 75,000円 3,474円/㎡
2020年2月 3〜4階 1K 15㎡〜 75,000円 4,472円/㎡
2019年9月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,335円/㎡
2019年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 70,000円 3,440円/㎡
2019年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,474円/㎡
2019年10月 3〜4階 1K 20㎡〜 75,000円 3,474円/㎡
2017年1月 9〜10階 2LDK 85㎡〜 300,000円 3,411円/㎡
2015年5月 5〜6階 1K 15㎡〜 73,000円 3,842円/㎡
2015年11月 3〜4階 1K 15㎡〜 75,000円 4,472円/㎡
2014年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 75,000円 3,474円/㎡
2014年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 75,000円 3,685円/㎡
2014年5月 5〜6階 1K 15㎡〜 75,000円 4,303円/㎡
2014年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 79,000円 3,659円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。