ジャルダン第２鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4 | 築45年 | 17戸
最新データ
2024年7月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（42.7万円）より59.7%低く、名古屋市中区全体の平均（46.5万円）より63.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2024年は24.2万/㎡へ、11年間で24.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均1,694万円です。2LDKが最も高く平均1,749万円、4DKは平均1,060万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,749万 |
1,599万 |
1,899万 |
| 3LDK |
26件 |
1,694万 |
1,180万 |
2,399万 |
| 4DK |
3件 |
1,060万 |
900万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.20m² ～ 99.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建住宅 |
|---|
| 施工会社 | 日建住宅 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
19.6万 |
19.6万 |
26.0万 |
- |
31.2万 |
24.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
24.1万 |
21.5万 |
- |
| 4DK |
15.7万 |
12.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.44万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.44万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.44万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.18万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.15万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32.51万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
22.18万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
29.8万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.48万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.79万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.97万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.62万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.62万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
900万 |
11.75万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.1万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,690万 |
16.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.45万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
11.82万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
13.92万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,490万 |
14.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.28万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.28万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.28万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.32万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。