アサカシオン三宿
東京都世田谷区三宿1丁目5-10 周辺地図は こちら | 築47年 | 8戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.1万円。周辺エリア平均（127.7万円）より24.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より2.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.7万/㎡から2026年は96.1万/㎡へ、12年間で85.8%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均4,980万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,133万円、１Ｒは平均911万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
911万 |
840万 |
982万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
6,133万 |
5,398万 |
6,900万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,123万 |
3,200万 |
5,046万 |
| 1R |
2件 |
4,118万 |
3,807万 |
4,428万 |
| 2LDK |
5件 |
4,980万 |
4,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿1丁目5-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.84m² ～ 51.85m² |
|---|
| 分譲会社 | アサカホーム |
|---|
| 施工会社 | アサカホーム |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アサカシオン三宿 |
1979 |
8戸 |
96.1万 |
4,980万 |
| ルフェール世田谷三宿 |
2000 |
37戸 |
106.7万 |
5,990万 |
| フリーディオ三宿 |
1997 |
28戸 |
129.8万 |
7,480万 |
| 住友池尻ハウス |
1981 |
18戸 |
123.0万 |
9,180万 |
| 第2三宿ハウス |
1978 |
27戸 |
101.0万 |
3,380万 |
| メゾン・ド・ラクテ |
1982 |
23戸 |
91.3万 |
1,350万 |
| calme |
2020 |
- |
- |
- |
| センチュリーハイツ池尻 |
2003 |
15戸 |
107.3万 |
7,500万 |
| ディム三宿 |
2003 |
26戸 |
109.5万 |
2,600万 |
| ヴィサージュ池尻 |
1996 |
32戸 |
164.0万 |
4,780万 |
| 三宿サンハイツ |
1980 |
22戸 |
79.1万 |
3,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
96.1万 |
96.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
96.07万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
96.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
96.07万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
96.07万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
96.07万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
3,680万 |
70.99万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
4,280万 |
82.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
51.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。