住友池尻ハウス
東京都世田谷区池尻3丁目13-3 周辺地図は こちら | 築45年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は123.0万円。周辺エリア平均（95.0万円）を29.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を24.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・7件）で、平均4,935万円です。2LDKが最も高く平均9,130万円、１Ｒは平均1,094万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
4件 |
1,094万 |
850万 |
1,544万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
4,935万 |
3,529万 |
5,385万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,583万 |
2,600万 |
6,517万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
5,485万 |
4,138万 |
8,162万 |
| １Ｋ |
6件 |
1,151万 |
761万 |
1,447万 |
| 2LDK |
4件 |
9,130万 |
8,380万 |
9,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻3丁目13-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.07m² ～ 74.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 住友池尻ハウス |
1981 |
18戸 |
123.0万 |
9,180万 |
| calme |
2020 |
- |
- |
- |
| フリーディオ三宿 |
1997 |
28戸 |
129.8万 |
7,480万 |
| センチュリーハイツ池尻 |
2003 |
15戸 |
107.3万 |
7,500万 |
| アサカシオン三宿 |
1979 |
8戸 |
96.1万 |
4,980万 |
| ルフェール世田谷三宿 |
2000 |
37戸 |
106.7万 |
5,990万 |
| メゾン・ド・ラクテ |
1982 |
23戸 |
91.3万 |
1,350万 |
| ヴィサージュ池尻 |
1996 |
32戸 |
164.0万 |
4,780万 |
| ディム三宿 |
2003 |
26戸 |
109.5万 |
2,600万 |
| ダイアパレス三宿ベネヴィータ |
1998 |
50戸 |
170.0万 |
5,480万 |
| ルーク池尻 |
2004 |
- |
94.2万 |
16,300万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
112.3万 |
125.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,180万 |
122.96万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
126.98万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
126.98万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,380万 |
112.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。