ルーク池尻
東京都世田谷区池尻3丁目27-34 周辺地図は こちら | 築22年
最新データ
2023年5月
売買2件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は94.2万円。周辺エリア平均（95.0万円）より0.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より4.3%低くいます。
📊 分析: 平均賃料は78,500〜80,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・44件）で、平均9,736万円です。1Kが最も高く平均17,420万円、１Ｋは平均2,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
10件 |
2,360万 |
1,066万 |
3,535万 |
| ２ＬＤＫ |
44件 |
9,736万 |
6,828万 |
18,000万 |
| １ＬＤＫ |
16件 |
5,912万 |
3,991万 |
8,522万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
12,089万 |
7,237万 |
16,985万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
5,224万 |
5,069万 |
5,310万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
6,884万 |
6,818万 |
6,949万 |
| 1K |
2件 |
17,420万 |
16,862万 |
17,978万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻3丁目27-34 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 管理会社 | 日本財託管理サービス |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルーク池尻 |
2004 |
- |
94.2万 |
16,300万 |
| ルーブル池尻大橋 |
1996 |
29戸 |
106.5万 |
2,000万 |
| calme |
2020 |
- |
- |
- |
| 住友池尻ハウス |
1981 |
18戸 |
123.0万 |
9,180万 |
| ヴィサージュ池尻 |
1996 |
32戸 |
164.0万 |
4,780万 |
| セボン池尻大橋 |
2002 |
12戸 |
116.1万 |
10,500万 |
| メゾン・ド・ラクテ |
1982 |
23戸 |
91.3万 |
1,350万 |
| リムテラス池尻三宿 |
2015 |
4戸 |
91.3万 |
6,480万 |
| ダイアパレス三宿ベネヴィータ |
1998 |
50戸 |
170.0万 |
5,480万 |
| センチュリーハイツ池尻 |
2003 |
15戸 |
107.3万 |
7,500万 |
| フリーディオ三宿 |
1997 |
28戸 |
129.8万 |
7,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 1K |
94.2万 |
94.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
1K |
170㎡〜 |
16,300万 |
94.24万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1K |
170㎡〜 |
16,300万 |
94.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,429円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
80,000円 |
4,398円/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
79,000円 |
4,343円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
83,000円 |
4,563円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
79,000円 |
4,343円/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
78,000円 |
4,288円/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
79,000円 |
4,365円/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
78,000円 |
4,309円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。