アリア２２タワーレジデンス
愛知県岡崎市大西2丁目2-2 | 築34年 | 62戸
最新データ
2022年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（19.5万円）を12.2%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を1.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.6万/㎡から2022年は20.6万/㎡へ、7年間で40.7%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均1,517万円です。4LDKが最も高く平均1,517万円、3LDKは平均1,053万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,053万 |
921万 |
1,163万 |
| 4LDK |
7件 |
1,517万 |
1,143万 |
2,071万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.84m² ～ 99.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一商事 |
|---|
| 施工会社 | 大島工務所 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
14.8万 |
- |
17.9万 |
17.9万 |
20.6万 |
| 3LDK |
14.6万 |
12.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.94万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
21.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
21.87万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.94万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,198万 |
12.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
12.2万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.47万/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.85万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.67万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。