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パビリオンおとがわ

愛知県岡崎市大西町揚枝18 | 築48年 | 20戸

売買㎡単価の推移

10万0万
2018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.4万/㎡から2025年は5.2万/㎡へ、7年間で29.3%下落しています(年平均-4.2%)。直近3年では36.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

4DK
9件
461万
間取り件数平均価格最低最高
4DK 9件 461万 350万 550万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.6万円で、1-2階(7.2万円)と比べて0.4万円(+5.6%)高くなっています。
1-2階
7.2万/㎡
6件
3階以上
7.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県岡崎市大西町揚枝18
築年月1978年9月(築48年)
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積64.35m² ~ 66.88m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
男川駅
名鉄名古屋本線
徒歩1分

学区情報

小学校
岡崎市立竜美丘小学校
中学校
岡崎市立竜海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パビリオンおとがわ 1978 20戸 5.2万 350万
アリア32レジデンス 1995 46戸 18.2万 1,299万
アリア33レジデンス 1996 52戸 14.0万 980万
アストル竜美ヶ丘 2005 25戸 23.2万 2,180万
アリア53レジデンス 1996 14戸 18.0万 1,380万
サンシティ男川 1982 29戸 21.6万 1,580万
ラポルテ竜美丘イースト 2005 35戸 23.0万 1,480万
サンシティ大西 1980 9戸 9.1万 400万
アーバン竜美ヶ丘 1990 18戸 20.1万 1,680万
アリア10レジデンス 1994 15戸 18.5万 1,480万
アリア11レジデンス 1994 10戸 24.1万 1,690万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202020212022202320242025
4DK 7.4 7.7 7.8 7.2 8.2 6.7 5.2
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 4DK 65㎡〜 350万 5.24万/㎡
2024年7月 低層 4DK 65㎡〜 450万 6.73万/㎡
2023年9月 低層 4DK 65㎡〜 550万 8.23万/㎡
2022年3月 中層 4DK 65㎡〜 479万 7.17万/㎡
2021年9月 中層 4DK 65㎡〜 550万 8.23万/㎡
2021年11月 中層 4DK 65㎡〜 495万 7.41万/㎡
2020年7月 低層 4DK 65㎡〜 550万 8.23万/㎡
2020年5月 低層 4DK 65㎡〜 480万 7.23万/㎡
2018年5月 低層 4DK 65㎡〜 495万 7.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。