アリア１０レジデンス
愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 | 築32年 | 15戸
最新データ
2024年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（17.2万円）を7.4%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より13.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の15.6万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、4年間で18.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均1,536万円です。4LDKが最も高く平均1,536万円、４ＬＤＫは平均1,229万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,451万 |
1,354万 |
1,500万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,229万 |
1,200万 |
1,257万 |
| 4LDK |
4件 |
1,536万 |
1,067万 |
1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.69m² ～ 82.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一商事 |
|---|
| 施工会社 | 大島工務店 |
|---|
| 管理会社 | サービスワン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
15.6万 |
21.3万 |
21.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.51万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.33万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.33万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。