コスモハイツ瑞ヶ丘C棟
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 | 築48年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.2万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、11年間で22.2%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・10件)で、平均801万円です。2LDKが最も高く平均807万円、3LDKは平均753万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
| 2LDK |
3件 |
807万 |
680万 |
880万 |
| 3DK |
10件 |
801万 |
377万 |
1,093万 |
| 3LDK |
7件 |
753万 |
280万 |
1,082万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
| 築年月 | 1978年7月(築48年) |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.72m² ~ 65.43m² |
| 分譲会社 | 東洋紡不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 前田建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析(20件)
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
14.7万 |
13.0万 |
| 3LDK |
- |
16.4万 |
- |
- |
- |
12.5万 |
- |
10.0万 |
| 3DK |
9.2万 |
16.6万 |
11.0万 |
5.9万 |
14.7万 |
12.9万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.37万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.36万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.71万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
280万 |
4.68万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.71万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
770万 |
13.82万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
770万 |
12.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
550万 |
9.19万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
798万 |
13.34万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
798万 |
14.33万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
620万 |
9.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.38万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.71万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
5.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.71万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.19万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
16.55万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
550万 |
9.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。