サンシティ駒場
東京都目黒区駒場4丁目1-15 | 築47年 | 5戸
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区駒場4丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 46.67m² ～ 68.72m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
駒場小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ駒場 | 1979 | 5戸 | - | - |
| デュオスカーラ代々木上原 | 2002 | 12戸 | 216.0万 | 11,500万 |
| ヴェーゼント駒場公園 | 2002 | 51戸 | 181.3万 | 16,900万 |
| ルモンド代々木上原 | 1998 | 16戸 | 240.1万 | 14,499万 |
| コスモスビル | 1991 | 12戸 | - | - |
| フラットＡ | 1970 | 18戸 | 93.7万 | 3,999万 |
| Ｋフラッツ | 1962 | 14戸 | 64.1万 | 2,840万 |
| Ｇフラット | 1971 | 30戸 | 51.7万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション代々木上原ガーデン | 2000 | 34戸 | 164.5万 | 12,980万 |
| オープンレジデンシア上原 | 2020 | 20戸 | 256.4万 | 13,980万 |
| グランドヒルズ代々木上原 | 2003 | 26戸 | 220.6万 | 19,800万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額152,000円。
2DK
145,000〜163,000円
152,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 163,000円 | 3,622円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 148,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,222円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。