ダイアパレス元宮町
愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目83 | 築35年 | 9戸
📊 分析: 平均賃料は75,000〜71,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,487万 |
980万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目83 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 9戸 |
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| 専有面積 | 52.25m² ～ 55.56m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
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| 施工会社 | 住友建設名古屋支店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.6万 |
30.2万 |
32.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
32.4万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.24万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額74,600円。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,238円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,428円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,428円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
77,000円 |
1,466円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
76,000円 |
1,447円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,428円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,428円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
76,000円 |
1,447円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
77,000円 |
1,466円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,428円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。