メゾン・ド・イマージュ

愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目2 | 築38年 | 43戸

推定相場

メゾン・ド・イマージュ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、13年間で4.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

4万3万2万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の26,667円から2025年には23,625円へ、11.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

33件

376万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	33件	376万	204万	570万

階数別の㎡単価

1-2階

18.8万/㎡

21件

3階以上

17.5万/㎡

12件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目2
築年月	1988-10（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	43戸
専有面積	14.66m² ～ 16.65m²
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

名古屋市立川原小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・イマージュ	1988	43戸	22.8万	370万
ダイアパレス日岡町	1990	7戸	20.8万	1,750万
ラエスポア南覚王山	1991	7戸	27.4万	5,350万
グランドメゾン南明	1986	19戸	26.8万	1,799万
日岡町パークハウス	1990	-	-	-
サンパーク南明町	1994	-	-	-
荘苑川原第２	1983	12戸	24.0万	2,099万
元宮町スカイマンション	1988	22戸	21.1万	1,780万
グランドメゾン元宮町	1987	15戸	29.7万	2,480万
ダイアパレス元宮町	1991	9戸	32.4万	1,800万
メゾン・ド・カルフール	1989	29戸	22.3万	375万

売買データ分析（33件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
1R	17.0万	16.7万	18.7万	24.3万	15.3万	21.9万	25.5万	22.8万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	370万	22.79万/㎡
2025年12月	中層	1R	15㎡〜	420万	25.51万/㎡
2024年11月	中層	1R	15㎡〜	360万	21.86万/㎡
2022年9月	中層	1R	15㎡〜	275万	16.7万/㎡
2022年5月	低層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2022年4月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2021年9月	低層	1R	15㎡〜	550万	33.4万/㎡
2021年10月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2020年12月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.61万/㎡
2020年12月	低層	1R	15㎡〜	315万	19.13万/㎡
2020年10月	低層	1R	15㎡〜	320万	19.43万/㎡
2019年8月	低層	1R	15㎡〜	245万	14.88万/㎡
2019年4月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.42万/㎡
2019年2月	中層	1R	15㎡〜	380万	23.08万/㎡
2019年12月	中層	1R	15㎡〜	178万	10.81万/㎡
2019年10月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.42万/㎡
2018年5月	中層	1R	15㎡〜	265万	16.09万/㎡
2018年3月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.42万/㎡
2018年10月	低層	1R	15㎡〜	290万	17.42万/㎡
2017年11月	低層	1R	15㎡〜	248万	15.28万/㎡
2017年10月	中層	1R	15㎡〜	290万	17.61万/㎡
2016年5月	低層	1R	10㎡〜	300万	20.47万/㎡
2016年5月	低層	1R	10㎡〜	270万	18.42万/㎡
2015年11月	低層	1R	10㎡〜	300万	20.47万/㎡
2015年11月	低層	1R	10㎡〜	270万	18.42万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	340万	20.65万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	330万	19.87万/㎡
2014年6月	中層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2014年5月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	340万	20.65万/㎡
2014年10月	中層	1R	15㎡〜	220万	13.36万/㎡
2013年9月	中層	1R	15㎡〜	360万	21.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（138件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の82%）で、平均月額26,872円。1Kなら月額32,333円が相場です。

ワンルーム

26,872円

21,000〜37,000円

24,545円

20,000〜28,000円

32,333円

23,000〜37,000円

全 138 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,500円	1,609円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,478円/㎡
2025年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,515円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,576円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,222円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,246円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,500円	1,609円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,500円	1,548円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	21,000円	1,275円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,246円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,500円	1,548円/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,246円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,355円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,500円	1,548円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,576円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,107円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,622円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,125円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,228円/㎡

他 108 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。