サンシャイン若葉台
神奈川県川崎市麻生区黒川571-1 | 築47年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、12年間で8.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では79.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,281万 |
870万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区黒川571-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 59.61m² |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
24.8万 |
21.0万 |
14.6万 |
16.4万 |
16.4万 |
29.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
29.36万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.45万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
870万 |
14.75万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
870万 |
14.6万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.8万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
870万 |
14.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.01万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.83万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.86万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。