ファインストーリアフラッグコート
東京都稲城市若葉台2丁目12 | 築24年 | 58戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均（65.2万円）より3.2%低く、稲城市全体の平均（41.3万円）を53.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.2万/㎡から2026年は63.1万/㎡へ、12年間で31.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・64件）で、平均3,684万円です。4SLDKが最も高く平均5,845万円、３ＬＤＫは平均3,684万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
45件 |
4,550万 |
2,991万 |
7,304万 |
| ３ＬＤＫ |
64件 |
3,684万 |
2,615万 |
5,140万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,121万 |
3,500万 |
4,875万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,011万 |
4,604万 |
5,417万 |
| 3LDK |
2件 |
4,736万 |
4,516万 |
4,955万 |
| 4SLDK |
2件 |
5,845万 |
5,310万 |
6,380万 |
| 4LDK |
2件 |
5,298万 |
5,285万 |
5,310万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.03m² ～ 109.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 積水ハウス 他 |
|---|
| 施工会社 | フジタ 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4SLDK |
48.2万 |
- |
- |
- |
63.1万 |
| 3LDK |
- |
47.2万 |
- |
56.9万 |
- |
| 4LDK |
48.2万 |
- |
52.5万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
6,380万 |
63.14万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,490万 |
56.9万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,300万 |
52.46万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,300万 |
47.24万/㎡ |
| 2014年8月 |
10〜12階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
5,280万 |
48.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,280万 |
48.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。