クレヴィア若葉台パークナード５番館

東京都稲城市若葉台1丁目33-2 | 築16年 | 60戸

推定相場

クレヴィア若葉台パークナード５番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の44.3万/㎡から2019年は45.2万/㎡へ、4年間で2.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均5,329万円です。4LDKが最も高く平均5,329万円、3SLDKは平均4,106万円です。

3LDK

2件

4,465万

3SLDK

3件

4,106万

4LDK

5件

5,329万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,465万	4,206万	4,724万
3SLDK	3件	4,106万	3,869万	4,334万
4LDK	5件	5,329万	4,925万	5,901万

物件概要

所在地	東京都稲城市若葉台1丁目33-2
築年月	2010年3月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	60戸
専有面積	70.70m² ～ 121.65m²
分譲会社	伊藤忠都市開発パナホーム
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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若葉台駅

京王相模原線

徒歩9分

学区情報

小学校

稲城市小学校・中学校学区

中学校

稲城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレヴィア若葉台パークナード５番館	2010	60戸	42.5万	3,650万
クレヴィア若葉台パークナード３番館	2010	35戸	52.4万	5,980万
ワーズワースの丘 A棟	2001	350戸	38.8万	3,590万
オーベル若葉台ヒルズ	2015	115戸	75.6万	6,880万
ファインストーリアグロースコート	2002	47戸	56.8万	6,380万
ファインストーリアフラッグコート	2002	58戸	63.1万	6,380万
ファインストーリアチェアリーコート	2002	55戸	-	-
アークステージ若葉台	2002	33戸	34.3万	2,980万
長峰杜の四番街２号棟	1996	20戸	28.8万	3,180万
長峰杜の三番街２号棟	1997	51戸	20.3万	2,280万
長峰杜の四番街	1996	88戸	26.1万	2,880万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019
3SLDK	45.2万	-	-	45.2万	-
4LDK	-	46.1万	39.6万	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	高層	3LDK	85㎡〜	4,100万	47.78万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,650万	42.54万/㎡
2018年9月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,880万	45.22万/㎡
2017年9月	低層	4LDK	105㎡〜	4,250万	39.64万/㎡
2016年9月	高層	4LDK	105㎡〜	5,380万	50.49万/㎡
2016年8月	高層	4LDK	105㎡〜	5,380万	50.17万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	105㎡〜	4,490万	41.87万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	105㎡〜	4,490万	41.87万/㎡
2015年12月	中層	4SLDK	105㎡〜	4,550万	42.43万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,780万	44.05万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,980万	46.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。