長峰杜の四番街
東京都稲城市長峰3丁目7 | 築30年 | 88戸
最新データ
2025年7月
売買36件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（28.4万円）より8.2%低く、稲城市全体の平均（41.3万円）より36.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、12年間で6.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・20件）で、平均2,859万円です。4LDKが最も高く平均2,859万円、2LDKは平均2,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,095万 |
1,629万 |
2,592万 |
| 3LDK |
8件 |
2,615万 |
2,131万 |
3,051万 |
| 4LDK |
20件 |
2,859万 |
2,212万 |
3,287万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰3丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.67m² ～ 112.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 岩倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長峰杜の四番街 |
1996 |
88戸 |
26.1万 |
2,880万 |
| 長峰杜の四番街１号棟 |
1996 |
20戸 |
23.8万 |
2,280万 |
| 長峰杜の三番街２号棟 |
1997 |
51戸 |
20.3万 |
2,280万 |
| 長峰杜の三番街４号棟 |
1996 |
75戸 |
22.9万 |
2,590万 |
| 長峰杜の四番街３号棟 |
1996 |
48戸 |
28.4万 |
1,980万 |
| 長峰杜の三番街１号棟 |
1996 |
51戸 |
20.3万 |
2,480万 |
| 長峰杜の三番街 |
1996 |
252戸 |
30.3万 |
3,090万 |
| 長峰杜の四番街２号棟 |
1996 |
20戸 |
28.8万 |
3,180万 |
| 長峰杜の二番街４号棟 |
1995 |
15戸 |
38.4万 |
3,180万 |
| アークステージ若葉台 |
2002 |
33戸 |
34.3万 |
2,980万 |
| 長峰杜の二番街３号棟 |
1995 |
16戸 |
37.4万 |
3,890万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
25.9万 |
24.7万 |
- |
21.4万 |
- |
23.7万 |
- |
26.1万 |
| 2LDK |
25.6万 |
- |
24.0万 |
24.1万 |
35.8万 |
- |
28.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
23.8万 |
23.8万 |
- |
35.3万 |
30.1万 |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
26.11万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.42万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,680万 |
33.36万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
28.03万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,180万 |
28.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
35.33万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,450万 |
23.68万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.44万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.12万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.01万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,448万 |
24.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,498万 |
24.56万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.37万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.55万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,598万 |
25.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,698万 |
26.53万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,798万 |
27.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.37万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,498万 |
24.56万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.34万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.35万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23.6万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.34万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.8万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
30.58万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23.6万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.8万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.17万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.8万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.12万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.56万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
128,000円 |
1,237円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。