長峰杜の三番街４号棟
東京都稲城市長峰3丁目5-4 | 築30年 | 75戸
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（28.4万円）より19.5%低く、稲城市全体の平均（41.3万円）より44.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は23.4〜22.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
2,646万 |
2,131万 |
3,060万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.43m² ～ 122.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 岩倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長峰杜の三番街４号棟 |
1996 |
75戸 |
22.9万 |
2,590万 |
| 長峰杜の四番街３号棟 |
1996 |
48戸 |
28.4万 |
1,980万 |
| 長峰杜の三番街１号棟 |
1996 |
51戸 |
20.3万 |
2,480万 |
| 長峰杜の三番街 |
1996 |
252戸 |
30.3万 |
3,090万 |
| 長峰杜の三番街２号棟 |
1997 |
51戸 |
20.3万 |
2,280万 |
| 長峰杜の二番街４号棟 |
1995 |
15戸 |
38.4万 |
3,180万 |
| 長峰杜の二番街３号棟 |
1995 |
16戸 |
37.4万 |
3,890万 |
| 長峰杜の四番街 |
1996 |
88戸 |
26.1万 |
2,880万 |
| 長峰杜の四番街１号棟 |
1996 |
20戸 |
23.8万 |
2,280万 |
| 長峰杜の二番街５号棟 |
1995 |
62戸 |
36.0万 |
3,599万 |
| 長峰杜の二番街２号棟 |
1995 |
18戸 |
- |
- |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
23.4万 |
24.6万 |
- |
18.1万 |
- |
25.4万 |
23.7万 |
22.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,590万 |
22.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
13〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,680万 |
23.67万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
25.44万/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
25.44万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3SLDK |
120㎡〜 |
3,180万 |
25.88万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,230万 |
18.15万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.31万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,790万 |
24.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,790万 |
24.64万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,650万 |
23.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。