長峰杜の三番街１号棟
東京都稲城市長峰3丁目5-1 | 築30年 | 51戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（28.4万円）より28.7%低く、稲城市全体の平均（41.3万円）より50.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、11年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の46%・24件）で、平均2,693万円です。4LDKが最も高く平均3,035万円、２ＬＤＫは平均1,922万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
24件 |
2,693万 |
2,076万 |
3,407万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
1,922万 |
1,645万 |
3,111万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
2,747万 |
1,994万 |
3,556万 |
| 3LDK |
3件 |
2,291万 |
1,800万 |
2,592万 |
| 4LDK |
2件 |
3,035万 |
2,989万 |
3,081万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰3丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.43m² ～ 122.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 岩倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長峰杜の三番街１号棟 |
1996 |
51戸 |
20.3万 |
2,480万 |
| 長峰杜の三番街 |
1996 |
252戸 |
30.3万 |
3,090万 |
| 長峰杜の三番街４号棟 |
1996 |
75戸 |
22.9万 |
2,590万 |
| 長峰杜の四番街３号棟 |
1996 |
48戸 |
28.4万 |
1,980万 |
| 長峰杜の三番街２号棟 |
1997 |
51戸 |
20.3万 |
2,280万 |
| 長峰杜の二番街４号棟 |
1995 |
15戸 |
38.4万 |
3,180万 |
| 長峰杜の二番街３号棟 |
1995 |
16戸 |
37.4万 |
3,890万 |
| 長峰杜の五番街２号棟 |
1995 |
22戸 |
26.4万 |
2,480万 |
| 長峰杜の四番街 |
1996 |
88戸 |
26.1万 |
2,880万 |
| 長峰杜の二番街２号棟 |
1995 |
18戸 |
- |
- |
| 長峰杜の五番街１号棟 |
1995 |
23戸 |
28.3万 |
3,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
25.5万 |
- |
20.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,480万 |
20.28万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,998万 |
26.23万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,090万 |
27.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.53万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。