長峰杜の五番街１号棟
東京都稲城市長峰2丁目5-1 | 築31年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（28.4万円）より0.6%低く、稲城市全体の平均（41.3万円）より31.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.3万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、8年間で32.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・24件）で、平均2,693万円です。4LDKが最も高く平均3,235万円、２ＬＤＫは平均1,922万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
24件 |
2,693万 |
2,076万 |
3,407万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
1,922万 |
1,645万 |
3,111万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
2,747万 |
1,994万 |
3,556万 |
| 3LDK |
2件 |
2,374万 |
2,274万 |
2,473万 |
| 4LDK |
9件 |
3,235万 |
1,875万 |
4,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.09m² ～ 115.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
17.6万 |
31.0万 |
31.5万 |
28.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,680万 |
31.74万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,390万 |
37.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,690万 |
31.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,490万 |
30.1万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.16万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。