長峰杜の五番街
東京都稲城市長峰2丁目5 | 築31年 | 70戸
最新データ
2026年3月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（28.4万円）より0.6%低く、稲城市全体の平均（41.3万円）より31.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、13年間で16.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の88%・35件）で、平均2,815万円です。5LDKが最も高く平均3,200万円、3LDKは平均2,207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,207万 |
1,875万 |
2,473万 |
| 4LDK |
35件 |
2,815万 |
1,875万 |
4,480万 |
| 5LDK |
2件 |
3,200万 |
3,200万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰2丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.58m² ～ 124.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
24.1万 |
22.5万 |
23.8万 |
- |
27.9万 |
29.9万 |
30.3万 |
28.3万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,680万 |
31.74万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,480万 |
38.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.89万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.93万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,690万 |
31.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,490万 |
30.1万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
5LDK |
120㎡〜 |
2,880万 |
23.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
5LDK |
120㎡〜 |
2,880万 |
23.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.16万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.38万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.36万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.11万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,390万 |
22.36万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,250万 |
21.05万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.01万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.36万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.38万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,480万 |
23.2万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,500万 |
23.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,250万 |
21.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,500万 |
23.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,750万 |
25.73万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,650万 |
24.79万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,730万 |
25.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,830万 |
26.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,750万 |
25.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,480万 |
23.2万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,240万 |
23.81万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。