長峰杜の五番街
東京都稲城市長峰2丁目5 | 築31年 | 70戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、13年間で16.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の88%・35件）で、平均2,804万円です。5LDKが最も高く平均3,182万円、3LDKは平均2,195万円です。
3LDK
2,195万
3件
4LDK
2,804万
35件
5LDK
3,182万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,195万 | 1,864万 | 2,459万 |
| 4LDK | 35件 | 2,804万 | 1,864万 | 4,480万 |
| 5LDK | 2件 | 3,182万 | 3,182万 | 3,182万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰2丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 90.58m² ～ 124.40m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
稲城市立長峰小学校
中学校
稲城市立稲城第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長峰杜の五番街 | 1995 | 70戸 | 28.3万 | 3,280万 |
| 長峰杜の五番街１号棟 | 1995 | 23戸 | 28.3万 | 3,280万 |
| ファインヒルいなぎ長峰 | 2000 | 544戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| 長峰杜の五番街３号棟 | 1995 | 25戸 | 23.2万 | 2,880万 |
| 長峰杜の五番街２号棟 | 1995 | 22戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| 長峰杜の二番街２号棟 | 1995 | 18戸 | - | - |
| 長峰杜の二番街１号棟 | 1995 | 22戸 | - | - |
| 長峰杜の二番街３号棟 | 1995 | 16戸 | 37.4万 | 3,890万 |
| 長峰杜の二番街５号棟 | 1995 | 62戸 | 36.0万 | 3,599万 |
| 長峰杜の二番街４号棟 | 1995 | 15戸 | 38.4万 | 3,180万 |
| 長峰杜の三番街 | 1996 | 252戸 | 30.3万 | 3,090万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.1万 | 22.5万 | 23.8万 | - | 27.9万 | 29.9万 | 30.3万 | 28.3万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,680万 | 31.74万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,480万 | 38.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,280万 | 28.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.93万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,690万 | 31.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,490万 | 30.1万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.93万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.88万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,880万 | 23.16万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,880万 | 23.16万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.59万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.28万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.16万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.36万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.11万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,390万 | 22.36万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,250万 | 21.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 24.01万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.36万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.38万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.2万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,500万 | 23.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,250万 | 21.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,500万 | 23.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.36万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,750万 | 25.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,650万 | 24.79万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,730万 | 25.54万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,830万 | 26.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,750万 | 25.73万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.2万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,240万 | 23.81万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。