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メリーコート若葉台

神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 | 築29年 | 16戸

推定相場
メリーコート若葉台
最新データ
2025年5月
売買31件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.2万円。川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を23.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920122015201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.2万/㎡から2025年は57.2万/㎡へ、16年間で45.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・25件）で、平均3,061万円です。3LDKが最も高く平均3,061万円、2LDKは平均2,700万円です。
2LDK
6件
2,700万
3LDK
25件
3,061万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,700万 2,000万 3,380万
3LDK 25件 3,061万 1,680万 5,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.7万円で、1-2階（39.5万円）と比べて4.2万円（+10.6%）高くなっています。
1-2階
39.5万/㎡
14件
3階以上
43.7万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区黒川578-1
築年月1997年9月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積57.27m² ～ 86.67m²
分譲会社住宅工営
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
若葉台駅
京王相模原線
徒歩1分
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩7分

学区情報

小学校
はるひ野小学校
中学校
はるひ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メリーコート若葉台 1997 16戸 57.2万 3,499万
サンシャイン若葉台 1979 23戸 29.4万 1,750万
ガーデンシティ若葉台 2000 38戸 44.8万 2,880万
ライオンズガーデン黒川 1997 32戸 38.8万 2,280万
オーベル若葉台ヒルズ 2015 115戸 75.6万 6,880万
ライオンズマンション黒川駅前 1995 52戸 60.0万 3,998万
ファインストーリアグロースコート 2002 47戸 56.8万 6,380万
ファインストーリアフラッグコート 2002 58戸 63.1万 6,380万
ファインストーリアチェアリーコート 2002 55戸 - -
リーデンススクエアはるひ野B棟 2005 164戸 - -
リーデンススクエアはるひ野C棟 2005 102戸 - -

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122014201520162017202220232025
3LDK 40.5万 43.3万 36.7万 38.3万 - - - 57.2万
2LDK - - - 38.2万 39.7万 55.2万 53.6万 -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,499万 57.18万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 3,280万 53.6万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 60㎡〜 3,380万 55.23万/㎡
2017年3月 低層 2LDK 60㎡〜 2,380万 38.89万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.53万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 85㎡〜 3,200万 36.93万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.99万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 43.31万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 37.85万/㎡
2016年4月 低層 2LDK 60㎡〜 2,000万 32.68万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,350万 41.04万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 85㎡〜 3,180万 36.7万/㎡
2016年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,680万 43.79万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 37.85万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 85㎡〜 3,470万 40.04万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.89万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 37.85万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,690万 54.12万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.63万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 85㎡〜 4,940万 57万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 85㎡〜 5,200万 60万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.46万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.89万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 85㎡〜 3,780万 43.62万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 85㎡〜 4,280万 49.39万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.52万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.99万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 85㎡〜 4,450万 51.35万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.53万/㎡
2011年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,500万 40.85万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,400万 39.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。