ライオンズガーデン黒川

神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 | 築29年 | 32戸

推定相場

ライオンズガーデン黒川

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920112014201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.5万/㎡から2019年は38.8万/㎡へ、10年間で9.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均2,146万円です。3LDKが最も高く平均2,146万円、1SLDKは平均1,650万円です。

1SLDK

2件

1,650万

2LDK

3件

1,757万

3LDK

11件

2,146万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,650万	1,600万	1,700万
2LDK	3件	1,757万	1,490万	2,180万
3LDK	11件	2,146万	1,780万	2,480万

階数別の㎡単価

1-3階

35.5万/㎡

12件

4-7階

34.3万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区黒川73-1
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	53.74m² ～ 70.11m²
分譲会社	大京
施工会社	錢高組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩6分

🚉

若葉台駅

京王相模原線

徒歩9分

学区情報

小学校

はるひ野小学校

中学校

はるひ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン黒川	1997	32戸	38.8万	2,280万
ライオンズマンション黒川駅前	1995	52戸	60.0万	3,998万
メリーコート若葉台	1997	16戸	57.2万	3,499万
リーデンススクエアはるひ野B棟	2005	164戸	-	-
リーデンススクエアはるひ野C棟	2005	102戸	-	-
リーデンススクエアはるひ野Ａ棟	2005	86戸	-	-
ガーデンシティ若葉台	2000	38戸	44.8万	2,880万
サンシャイン若葉台	1979	23戸	29.4万	1,750万
パークホームズ若葉台ステーションサウス	2009	66戸	36.3万	2,750万
リーフィアレジデンスはるひ野	2013	138戸	75.0万	5,680万
オーベル若葉台ヒルズ	2015	115戸	75.6万	6,880万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2015	2016	2017	2018	2019
3LDK	-	-	-	33.0万	39.1万	39.3万	33.9万	38.8万
2LDK	29.8万	27.7万	-	-	-	-	40.6万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.84万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.9万/㎡
2018年4月	高層	2LDK	50㎡〜	2,180万	40.57万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.9万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.31万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.31万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.1万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.73万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,890万	32.2万/㎡
2014年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,600万	29.78万/㎡
2014年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,700万	31.64万/㎡
2012年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,490万	27.73万/㎡
2011年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,600万	29.78万/㎡
2010年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.25万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.54万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。