ダイアパレス円山紫宮殿
北海道札幌市中央区北二条西22丁目3-24 | 築26年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の31.3万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、6年間で36.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,657万 |
1,880万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西22丁目3-24 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.02m² ～ 73.94m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.6万 |
31.1万 |
42.7万 |
42.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.71万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.71万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.71万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.85万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.42万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.57万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。