リブウェル円山
北海道札幌市中央区北三条西22丁目2-24 | 築24年 | 14戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西22丁目2-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 86.09m² ～ 116.07m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
西２８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブウェル円山 | 2002 | 14戸 | - | - |
| リビオ円山 | 2002 | 22戸 | 35.9万 | 3,580万 |
| ダイアパレス円山領事館通 | 2000 | 23戸 | 40.8万 | 3,480万 |
| プレミスト円山北三条 | 2011 | 35戸 | 47.0万 | 4,980万 |
| ダイアパレス円山紫宮殿 | 2000 | 16戸 | 42.7万 | 2,990万 |
| ダイアパレス円山領事館２ | 2000 | 32戸 | 33.6万 | 5,380万 |
| 円山北2条パークマンション | 1985 | - | - | - |
| カピテーヌ円山 | 1992 | 63戸 | 18.9万 | 380万 |
| じょうてつアイム北5条 | 2011 | 27戸 | 42.9万 | 3,480万 |
| ラピス円山Ｎ４ | 2003 | 52戸 | 43.8万 | 3,680万 |
| ロジェ北円山 | 1993 | 29戸 | 34.1万 | 2,780万 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |