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ワコーレ大宮大和田

埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1892-2 | 築37年 | 18戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
201320142015201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2020年は17万/㎡へ、7年間で28.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,102万円です。3LDKが最も高く平均1,102万円、ーは平均690万円です。
ー
2件
690万
1LDK
2件
880万
3LDK
10件
1,102万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 690万 640万 740万
1LDK 2件 880万 880万 880万
3LDK 10件 1,102万 680万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.1万円で、1-2階（13.6万円）と比べて4.5万円（+33.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.6万/㎡
5件
3階以上
18.1万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1892-2
築年月1989年5月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積57.59m² ～ 65.52m²
分譲会社檜不動産
施工会社吉原組
管理会社ユニオン・シティサービス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
徒歩10分

学区情報

小学校
大砂土東小学校
中学校
大宮八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコーレ大宮大和田 1989 18戸 17.0万 980万
ビューパレー大宮二番館 1995 28戸 27.2万 1,880万
セレッソ大和田 2022 18戸 51.5万 2,580万
ライオンズガーデン大宮大和田公園 1995 67戸 31.4万 2,380万
グローリア初穂大宮大和田 1991 31戸 29.0万 1,598万
ライオンズマンション大宮大和田 1989 15戸 13.0万 920万
パークプラザ大和田マンション 1980 15戸 19.2万 780万
バルミー大宮大和田公園 1995 50戸 23.6万 1,480万
エクセル大宮東２番館 1997 85戸 24.6万 2,200万
ユーホサーパス大和田 1990 23戸 16.3万 1,098万
レクセルマンション大宮大和田 1996 43戸 24.3万 1,730万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201720192020
3LDK 13.3万 11.0万 16.8万 - 30.9万 17.0万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年3月 - 3LDK 55㎡〜 980万 17.02万/㎡
2019年9月 - 3LDK 60㎡〜 830万 13.48万/㎡
2019年10月 - 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.38万/㎡
2017年5月 - 1LDK 60㎡〜 880万 14.29万/㎡
2017年12月 - ー 60㎡〜 640万 10.4万/㎡
2017年12月 - ー 60㎡〜 740万 12.02万/㎡
2017年10月 - 1LDK 60㎡〜 880万 14.29万/㎡
2015年9月 - 3LDK 60㎡〜 900万 14.62万/㎡
2015年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,099万 18.02万/㎡
2015年5月 - 3LDK 60㎡〜 1,099万 17.85万/㎡
2014年3月 - 3LDK 60㎡〜 680万 11.04万/㎡
2013年7月 - 3LDK 60㎡〜 900万 14.62万/㎡
2013年12月 - 3LDK 60㎡〜 750万 12.18万/㎡
2013年10月 - 3LDK 60㎡〜 800万 12.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年3月 - 3LDK 60㎡〜 79,000円 1,283円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。