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セレッソ大和田

埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1613 | 築4年 | 18戸

推定相場
セレッソ大和田
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.5万円。周辺エリア平均（29.5万円）を74.7%上回って、さいたま市見沼区全体の平均（25.9万円）を99.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の49.5万/㎡から2026年は51.5万/㎡へ、3年間で4.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

2LDK
17件
2,905万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 17件 2,905万 2,550万 3,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.1万円で、1-2階（48.4万円）と比べて2.7万円（+5.6%）高くなっています。
1-2階
48.4万/㎡
12件
3階以上
51.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1613
築年月2022年11月（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数18戸
専有面積50.07m² ～ 65.18m²
施工会社山一建設
管理会社毎日興業
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
徒歩4分
🚉
大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩27分

学区情報

小学校
大砂土東小学校
中学校
大宮八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セレッソ大和田 2022 18戸 51.5万 2,580万
ライオンズガーデン大宮大和田公園 1995 67戸 31.4万 2,380万
ワコーレ大宮大和田 1989 18戸 17.0万 980万
ライオンズマンション大宮大和田 1989 15戸 13.0万 920万
バルミー大宮大和田公園 1995 50戸 23.6万 1,480万
グローリア初穂大宮大和田 1991 31戸 29.0万 1,598万
パレステージ大宮大和田 2014 62戸 45.4万 2,480万
ユーホサーパス大和田 1990 23戸 16.3万 1,098万
ビューパレー大宮二番館 1995 28戸 27.2万 1,880万
パークプラザ大和田マンション 1980 15戸 19.2万 780万
エクセル大宮東２番館 1997 85戸 24.6万 2,200万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2023202420252026
2LDK 49.5万 45.5万 51.5万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1SLDK 50㎡〜 2,580万 51.53万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,580万 51.53万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 65㎡〜 3,080万 47.26万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,550万 43.8万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,880万 49.47万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.22万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.22万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 65㎡〜 3,080万 47.26万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 65㎡〜 3,380万 52万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 50.93万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.22万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 54.88万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.01万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 65㎡〜 3,590万 55.08万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 65㎡〜 3,480万 53.4万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 46.04万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,550万 43.31万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,650万 45.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 中層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,197円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。