サンライズマンション東村山第２
東京都東村山市栄町2丁目11-6 | 築41年 | 31戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（44.7万円）より11.3%低く、東村山市全体の平均（36.3万円）を9.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、10年間で58.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では73.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・5件）で、平均1,156万円です。2LDKが最も高く平均1,740万円、2DKは平均1,156万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
1,156万 |
800万 |
1,590万 |
| 2LDK |
2件 |
1,740万 |
1,100万 |
2,380万 |
| 3K |
2件 |
1,330万 |
980万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.85m² ～ 48.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 三信建設 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 泰洋建設 |
|---|
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
22.4万 |
27.3万 |
39.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
23.3万 |
50.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,590万 |
39.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,590万 |
39.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
800万 |
19.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
900万 |
22.44万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
50.37万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,100万 |
23.29万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
900万 |
22.44万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
980万 |
23.38万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
1,680万 |
35.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,100万 |
26.25万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,620円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。