コーポヨコハマ
神奈川県横浜市西区南軽井沢10-5 | 築55年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2024年は43.2万/㎡へ、10年間で70.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では70.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.2万円/㎡
レンジ
52.7〜87.8万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.594
補正係数 ×0.594
代表面積 51.65㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 394件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,709万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,709万 | 1,337万 | 3,224万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-06（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 48.68m² ～ 55.37m² |
| 分譲会社 | 昭和信用 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立宮谷小学校
中学校
横浜市立軽井沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポヨコハマ | 1971 | 19戸 | 35.5万 | 1,730万 |
| ストークビル横浜 | 1982 | 36戸 | 59.4万 | 1,580万 |
| サンクレイドル横濱 | 2003 | 117戸 | 143.3万 | 9,640万 |
| ライオンズマンション横浜ポートビュー | 1986 | 80戸 | 83.4万 | 5,398万 |
| ガラシティ横浜西口 | 2003 | 88戸 | 119.4万 | 2,950万 |
| 藤和横浜西口ハイタウン | 1981 | 202戸 | 49.4万 | 1,280万 |
| クリオ横浜西口壱番館 | 2000 | 97戸 | 88.4万 | 6,680万 |
| エルズ横濱 | 2002 | 35戸 | 97.7万 | 6,898万 |
| クレストフォルム横浜グランウェスト | 2001 | 59戸 | 96.1万 | 7,280万 |
| グリーンメゾン沢渡 | 1981 | 20戸 | 49.3万 | 5,280万 |
| ズーム横浜 | 2017 | 131戸 | 107.7万 | 2,500万 |
横浜市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,648円 | 1,588 |
| 1DK/1LDK | 14.2万円 | 3,918円 | 505 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,373円 | 83 |
| 2LDK | 21.0万円 | 3,836円 | 221 |
| 3LDK+ | 28.0万円 | 3,991円 | 111 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.3万 | 36.8万 | 51.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 50.95万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,730万 | 35.54万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,799万 | 34.83万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 36.77万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.66万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 16.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額137,000円。
2LDK
128,000〜140,000円
137,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 140,000円 | 2,528円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 128,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 140,000円 | 2,528円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 140,000円 | 2,528円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。