クリオ横浜西口壱番館

神奈川県横浜市西区楠町12-1 | 築26年 | 97戸

推定相場

クリオ横浜西口壱番館

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

2009201220142017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2025年は95.6万/㎡へ、16年間で83.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・39件）で、平均5,276万円です。3LDKが最も高く平均5,276万円、2LDKは平均4,793万円です。

2LDK

7件

4,793万

3LDK

39件

5,276万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	4,793万	3,540万	6,080万
3LDK	39件	5,276万	3,450万	7,498万

階数別の㎡単価

1-5階

66.8万/㎡

25件

6-10階

78.1万/㎡

18件

11-20階

53万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区楠町12-1
築年月	2000年7月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	97戸
専有面積	62.53m² ～ 87.15m²
分譲会社	明和地所大和地所
施工会社	清水建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

宮ヶ谷小学校

中学校

軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ横浜西口壱番館	2000	97戸	88.4万	6,680万
サンクレイドル横濱	2003	117戸	143.3万	9,640万
クレストフォルム横浜グランウェスト	2001	59戸	96.1万	7,280万
ガラシティ横浜西口	2003	88戸	119.4万	2,950万
藤和横浜西口ハイタウン	1981	202戸	49.4万	1,280万
ズーム横浜	2017	131戸	107.7万	2,500万
セルアージュ横浜フィエルテ	2024	22戸	-	-
ストークビル横浜	1982	36戸	59.4万	1,580万
コーポヨコハマ	1971	19戸	35.5万	1,730万
エクセレント横浜	2002	76戸	90.5万	7,680万
エルズ横濱	2002	35戸	97.7万	6,898万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

19件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	51.6万	55.6万	57.1万	66.4万	86.7万	86.8万	89.9万	95.6万
2LDK	-	-	56.6万	-	90.2万	87.6万	79.8万	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	6,680万	88.37万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	6,980万	92.33万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	7,498万	106.13万/㎡
2024年4月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	6,080万	79.78万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,790万	89.1万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,898万	90.52万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,790万	89.1万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,880万	91.64万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,790万	89.1万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,880万	91.64万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,990万	91.73万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,898万	90.52万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,980万	79.65万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	5,480万	87.64万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,880万	91.53万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,680万	75.7万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,980万	92.86万/㎡
2022年7月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	5,800万	92.76万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	7,280万	96.85万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.25万/㎡
2022年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	5,480万	87.64万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,990万	66.39万/㎡
2017年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.48万/㎡
2017年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,430万	58.13万/㎡
2017年5月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.71万/㎡
2017年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,540万	56.62万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,100万	54.64万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,250万	56.64万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.62万/㎡
2013年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,580万	57.26万/㎡
2013年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,590万	57.42万/㎡
2013年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,190万	59.31万/㎡
2013年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.65万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,790万	49.74万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,890万	51.05万/㎡
2013年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.34万/㎡
2013年1月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	4,480万	51.41万/㎡
2012年3月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	4,800万	55.08万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.36万/㎡
2012年10月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	4,580万	52.56万/㎡
2012年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.27万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,950万	52.55万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.28万/㎡
2010年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.6万/㎡
2009年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.23万/㎡
2009年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。

3LDK

165,000円

165,000〜165,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,183円/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,183円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。