サーパス天川原
群馬県前橋市天川原町1丁目3-6 | 築22年 | 37戸
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（30.2万円）を0.0%上回って、前橋市全体の平均（21.1万円）を43.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.9万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、9年間で33.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均2,790万円です。3LDKが最も高く平均3,494万円、4LDKは平均2,790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,494万 |
2,390万 |
3,978万 |
| 4LDK |
5件 |
2,790万 |
2,368万 |
3,379万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市天川原町1丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.15m² ～ 99.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.9万 |
23.1万 |
- |
- |
33.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
23.9万 |
21.8万 |
30.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.59万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
30.18万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,130万 |
21.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,365万 |
23.87万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,000万 |
20.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,365万 |
23.87万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.3万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
24.59万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。