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サーパス六供ウエストサイド

群馬県前橋市六供町1丁目30-20 | 築18年 | 79戸

推定相場
サーパス六供ウエストサイド
最新データ
2025年6月
売買32件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（30.5万円）より16.1%低く、前橋市全体の平均（21.1万円）を21.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20102013201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の24万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、15年間で6.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の99,667円から2021年には120,000円へ、20.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・25件）で、平均3,448万円です。3SLDKが最も高く平均4,300万円、2LDKは平均3,106万円です。
2LDK
5件
3,106万
3LDK
25件
3,448万
3SLDK
2件
4,300万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,106万 2,768万 3,892万
3LDK 25件 3,448万 2,100万 4,873万
3SLDK 2件 4,300万 4,179万 4,420万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.9万円で、1-3階（26.2万円）と比べて2.7万円（+10.3%）高くなっています。
1-3階
26.2万/㎡
16件
4-7階
26.3万/㎡
5件
8階以上
28.9万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地群馬県前橋市六供町1丁目30-20
築年月2008年12月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数79戸
専有面積71.78m² ～ 98.51m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社古久根建設
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
前橋駅
JR両毛線
徒歩16分

学区情報

小学校
前橋市立城南小学校
中学校
前橋市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス六供ウエストサイド 2008 79戸 25.6万 2,100万
サーパス天川原 2004 37戸 30.2万 2,880万
ポレスターけやきレジデンス 2010 98戸 30.4万 2,400万
サーパス六供イーストサイド 2013 62戸 35.4万 2,680万
ポレスター文京町 2006 44戸 38.7万 3,590万
シエルジャルダン南町 2002 15戸 11.6万 1,180万
ポレスターブロードシティ文京町 2008 83戸 36.0万 3,680万
ホーユウパレス前橋文京町 1991 95戸 23.6万 1,990万
ダイアパレス前橋文京町 1991 42戸 11.2万 630万
プラザアン 1980 34戸 12.0万 450万
サーパス文京第２ 2000 53戸 31.4万 2,090万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
3LDK 26.5万 - 26.3万 25.5万 27.3万 29.4万 27.9万 25.6万
2LDK 26.9万 - - - - 30.3万 28.0万 -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,100万 25.59万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,098万 27.34万/㎡
2022年3月 高層 2LDK 70㎡〜 2,030万 27.99万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.4万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,130万 28.16万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,430万 31.66万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.78万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 70㎡〜 2,320万 31.98万/㎡
2021年11月 高層 2LDK 70㎡〜 2,080万 28.68万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.84万/㎡
2021年10月 高層 2LDK 70㎡〜 2,190万 30.19万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.03万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.96万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.03万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,040万 26.98万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.11万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.32万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.64万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,940万 27.03万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.11万/㎡
2017年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,080万 27.1万/㎡
2017年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,200万 28.67万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,900万 25.99万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.09万/㎡
2016年11月 高層 2LDK 75㎡〜 2,050万 26.87万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,050万 26.87万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.64万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.96万/㎡
2011年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,190万 26.69万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 90㎡〜 2,350万 25.64万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,700万 23.26万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,810万 24.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,333円。
3LDK
103,333円
98,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 低層 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,462円/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,284円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 103,000円 1,362円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,284円/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,258円/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 103,000円 1,362円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。