コープ保土ヶ谷Ｄ棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-1 | 築42年 | 409戸

推定相場

コープ保土ヶ谷Ｄ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.8万/㎡から2022年は27.4万/㎡へ、7年間で45.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均1,968万円です。3LDKが最も高く平均1,968万円、4LDKは平均1,955万円です。

3LDK

9件

1,968万

4LDK

8件

1,955万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	1,968万	980万	2,598万
4LDK	8件	1,955万	1,580万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.3万円で、1-3階（23.3万円）と比べて1.0万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

23.3万/㎡

3件

4-7階

24.3万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-1
築年月	1984年3月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	409戸
専有面積	72.42m² ～ 99.86m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	大成プレハブ
管理会社	日本建物管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩20分

学区情報

小学校

横浜市立岩崎小学校

中学校

横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ保土ヶ谷Ｄ棟	1984	409戸	29.8万	2,498万
コーポ保土ヶ谷A棟	1984	410戸	-	-
コープ保土ヶ谷Ｃ棟	1984	56戸	33.2万	2,580万
キャッスル保土ヶ谷	1986	33戸	27.8万	1,530万
ライオンズマンション保土ヶ谷南	1988	34戸	32.0万	1,680万
パル保土ヶ谷	1995	34戸	27.6万	1,780万
ベルヴィル狩場	1990	32戸	40.1万	1,890万
ハイライフ保土ヶ谷	1980	16戸	12.6万	680万
グリーンヒルズ横浜Ｃ棟	1978	57戸	16.2万	980万
クリオ保土ヶ谷伍番館	1999	116戸	39.1万	2,480万
グリーンヒルズ横浜Ｈ棟	1979	22戸	20.7万	1,380万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	-	-	21.8万	-	24.8万	20.4万	27.3万	30.1万
4LDK	18.8万	21.2万	-	21.2万	21.2万	-	23.6万	24.8万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,498万	29.75万/㎡
2022年8月	中層	4LDK	95㎡〜	3,180万	31.85万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,498万	29.75万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,598万	30.94万/㎡
2022年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.58万/㎡
2022年1月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.82万/㎡
2021年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.58万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.32万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.52万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.32万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,798万	24.81万/㎡
2019年3月	高層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.2万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,798万	24.81万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.2万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.82万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.2万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。