パル保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 | 築31年 | 34戸
最新データ
2026年3月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（23.0万円）を20.1%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より31.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
20092013201620192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.4万/㎡から2026年は45.1万/㎡へ、17年間で110.9%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では41.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・14件）で、平均1,742万円です。2SLDKが最も高く平均1,899万円、2LDKは平均1,250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
1,308万 |
1,150万 |
1,420万 |
| 2SLDK |
11件 |
1,899万 |
1,380万 |
2,980万 |
| 2LDK |
9件 |
1,250万 |
1,030万 |
1,450万 |
| 3LDK |
14件 |
1,742万 |
1,000万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.37m² ～ 100.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京労働者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
21.1万 |
22.9万 |
- |
- |
32.5万 |
45.1万 |
| 3LDK |
17.1万 |
26.2万 |
26.8万 |
- |
28.6万 |
31.9万 |
27.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
24.9万 |
23.1万 |
- |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.59万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.83万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.83万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.88万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
36.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.31万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.25万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.56万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.62万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.12万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.19万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.59万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.37万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.78万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.04万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.1万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.51万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.65万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
16.9万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.87万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.65万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,420万 |
23.3万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.92万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.49万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.79万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.94万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.94万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,040万 |
17.07万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.73万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,150万 |
21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。