グリーンヒルズ横浜Ｃ棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町165-19 | 築48年 | 57戸

推定相場

グリーンヒルズ横浜Ｃ棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は16.5〜16.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では37.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均1,470万円です。2LDKが最も高く平均1,805万円、3LDKは平均1,470万円です。

2LDK

4件

1,805万

3LDK

16件

1,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,805万	1,680万	1,880万
3LDK	16件	1,470万	950万	2,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.3万円で、1-3階（21.5万円）と比べて1.8万円（+8.4%）高くなっています。

1-3階

21.5万/㎡

2件

4-7階

23.3万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町165-19
築年月	1978年2月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	57戸
専有面積	45.62m² ～ 71.59m²
分譲会社	丸井産業
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立権太坂小学校

中学校

横浜市立境木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒルズ横浜Ｃ棟	1978	57戸	16.2万	980万
パル保土ヶ谷	1995	34戸	27.6万	1,780万
グリーンヒルズ横浜Ｈ棟	1979	22戸	20.7万	1,380万
グリーンヒルズ横浜Ｄ棟	1978	66戸	20.2万	930万
グリーンヒルズ横浜Ｅ棟	1979	42戸	16.4万	990万
グリーンヒルズ横浜Ｂ棟	1981	63戸	14.8万	1,100万
コーポ保土ヶ谷A棟	1984	410戸	-	-
コープ保土ヶ谷Ｄ棟	1984	409戸	29.8万	2,498万
コープ保土ヶ谷Ｃ棟	1984	56戸	33.2万	2,580万
グリーンヒルズ横浜Ａ棟	1975	87戸	23.6万	1,480万
アクトピア保土ヶ谷	1990	15戸	19.3万	1,500万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	22.5万	20.5万	21.5万	19.6万	18.2万	29.3万	37.9万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3DK	60㎡〜	980万	16.2万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.86万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.38万/㎡
2023年12月	中層	1LDK	60㎡〜	1,180万	19.51万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.23万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	60㎡〜	1,880万	31.08万/㎡
2022年8月	高層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.43万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	60㎡〜	1,880万	31.08万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	18.19万/㎡
2022年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.77万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.9万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.51万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.49万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,300万	21.49万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,300万	21.49万/㎡
2018年8月	中層	2DK	45㎡〜	999万	21.9万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.45万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,300万	21.49万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.1万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.81万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.71万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	60㎡〜	950万	15.71万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,050万	17.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額70,000円。

1LDK

70,000円

70,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	高層	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,534円/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,259円/㎡
2014年3月	高層	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,534円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。