ハイライフ保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町475-4 | 築46年 | 16戸
最新データ
2025年8月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（23.0万円）より45.0%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より68.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18万/㎡から2025年は12.6万/㎡へ、12年間で29.9%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では54.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・9件）で、平均1,363万円です。2LDKが最も高く平均1,363万円、2DKは平均772万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
1,061万 |
877万 |
1,390万 |
| 2DK |
5件 |
772万 |
580万 |
988万 |
| 2LDK |
9件 |
1,363万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 3DK |
6件 |
875万 |
680万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町475-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.40m² ～ 54.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄産業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12.6万 |
| 2LDK |
- |
26.1万 |
24.9万 |
- |
27.5万 |
27.5万 |
21.9万 |
- |
| 1LDK |
- |
27.7万 |
19.6万 |
24.7万 |
- |
- |
- |
- |
| 2DK |
18.1万 |
- |
- |
19.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.63万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.49万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
877万 |
17.53万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
988万 |
19.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
899万 |
17.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
20㎡〜 |
1,088万 |
50.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.79万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
877万 |
17.53万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.72万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.56万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.59万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.79万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.56万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
890万 |
18.15万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
850万 |
15.63万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.18万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
13.87万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
720万 |
14.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
580万 |
11.83万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.18万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.47万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。