キャッスル保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-157 | 築40年 | 33戸

推定相場

キャッスル保土ヶ谷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2026年は27.8万/㎡へ、13年間で39.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・15件）で、平均1,244万円です。1LDKが最も高く平均1,268万円、2DKは平均1,039万円です。

1LDK

6件

1,268万

2DK

8件

1,039万

2LDK

15件

1,244万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	1,268万	880万	1,490万
2DK	8件	1,039万	590万	1,480万
2LDK	15件	1,244万	690万	1,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.8万円で、1-5階（21.1万円）と比べて10.7万円（+50.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

21.1万/㎡

21件

6-10階

31.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +10.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-157
築年月	1986年9月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	33戸
専有面積	41.30m² ～ 57.75m²
分譲会社	第一不動産
施工会社	鉄建建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

樹源寺前バス停駅

JR播但線

徒歩4分

🚉

保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩20分

学区情報

小学校

横浜市立瀬戸ケ谷小学校

中学校

横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスル保土ヶ谷	1986	33戸	27.8万	1,530万
コーポ保土ヶ谷A棟	1984	410戸	-	-
コープ保土ヶ谷Ｄ棟	1984	409戸	29.8万	2,498万
コープ保土ヶ谷Ｃ棟	1984	56戸	33.2万	2,580万
シュロス保土ケ谷	2002	77戸	40.6万	3,080万
ライオンズマンション保土ヶ谷南	1988	34戸	32.0万	1,680万
クリオ保土ヶ谷伍番館	1999	116戸	39.1万	2,480万
ハイライフ保土ヶ谷	1980	16戸	12.6万	680万
ベルヴィル狩場	1990	32戸	40.1万	1,890万
パル保土ヶ谷	1995	34戸	27.6万	1,780万
グリーンヒルズ横浜Ｃ棟	1978	57戸	16.2万	980万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	21.8万	16.4万	-	-	24.8万	27.8万
1LDK	25.5万	16.9万	-	-	-	36.1万	34.6万	-
2DK	-	12.5万	-	-	23.3万	33.4万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,530万	27.82万/㎡
2025年9月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.46万/㎡
2025年5月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	1,380万	33.42万/㎡
2025年4月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,299万	22.5万/㎡
2025年4月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,700万	30.91万/㎡
2025年3月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.46万/㎡
2025年2月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	1,480万	35.84万/㎡
2025年12月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.46万/㎡
2025年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,530万	27.82万/㎡
2025年10月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,530万	27.82万/㎡
2024年3月	7〜8階	2DK	40㎡〜	1,280万	31万/㎡
2024年2月	7〜8階	2DK	40㎡〜	1,380万	33.42万/㎡
2024年1月	7〜8階	2DK	40㎡〜	1,480万	35.84万/㎡
2024年12月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	1,490万	36.08万/㎡
2023年8月	1〜2階	2DK	40㎡〜	980万	22.14万/㎡
2023年8月	1〜2階	2DK	40㎡〜	1,080万	24.4万/㎡
2023年12月	7〜8階	1DK	40㎡〜	1,480万	35.84万/㎡
2021年3月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	850万	15.46万/㎡
2021年2月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	950万	17.28万/㎡
2020年11月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,200万	21.82万/㎡
2019年3月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	880万	16万/㎡
2019年2月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	980万	17.82万/㎡
2019年1月	3〜4階	2DK	45㎡〜	590万	11.95万/㎡
2019年1月	3〜4階	2DK	45㎡〜	640万	12.96万/㎡
2018年3月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	1,400万	25.46万/㎡
2017年4月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,380万	25.1万/㎡
2016年9月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.28万/㎡
2016年8月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	690万	12.55万/㎡
2016年10月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.46万/㎡
2013年6月	1〜2階	2DK	40㎡〜	880万	19.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。