シュロス保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 | 築24年 | 77戸
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（31.9万円）を27.2%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を1.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.8万/㎡から2026年は40.6万/㎡へ、17年間で23.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
38件 |
2,301万 |
1,550万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.94m² ～ 113.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和地所 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
33.8万 |
26.7万 |
31.4万 |
37.6万 |
32.8万 |
31.0万 |
31.6万 |
40.6万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.59万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.94万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.78万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
39.55万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.37万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
29.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.09万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.42万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.54万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.23万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.19万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.99万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
28.94万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.08万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.29万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.29万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.76万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.1万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.09万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.76万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.57万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,640万 |
24.5万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.07万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.57万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.46万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.58万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.46万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.89万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。