保土ヶ谷ファミールハイツ１号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-80 | 築50年 | 65戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、11年間で22.5%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では33.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均1,239万円です。3LDKが最も高く平均1,239万円、2LDKは平均1,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,030万 |
980万 |
1,080万 |
| 3LDK |
18件 |
1,239万 |
730万 |
1,530万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-80 |
|---|
| 築年月 | 1976年2月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.45m² ～ 79.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
17.9万 |
17.4万 |
18.7万 |
17.5万 |
18.9万 |
10.8万 |
12.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
13.2万 |
- |
- |
14.6万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.87万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.57万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
9.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.79万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.61万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.96万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.52万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.52万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.22万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.4万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
17.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.64万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.84万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。