湘南保土ヶ谷マンション６号棟（築52年・㎡単価18.8万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.3万円/㎡

レンジ

21.9〜32.8万円/㎡

市区町村ベースライン 46.6万円/㎡
補正係数 ×0.587

代表面積 68.07㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4DK

3件

1,139万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	3件	1,139万	1,055万	1,308万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区永田北3丁目8-6
築年月	1974-03（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
分譲会社	日建不動産
施工会社	大成プレハブ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立瀬戸ケ谷小学校

中学校

横浜市立永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湘南保土ヶ谷マンション６号棟	1974	20戸	20.4万	1,390万
湘南保土ヶ谷マンション８号棟	1974	141戸	22.3万	1,699万
保土ヶ谷ファミールハイツ３号棟	1978	75戸	21.4万	1,590万
保土ヶ谷ファミールハイツ１号棟	1976	65戸	9.8万	730万
湘南保土ヶ谷マンション５号棟	1974	20戸	18.2万	1,390万
湘南保土ヶ谷マンション７号棟	1974	141戸	15.4万	1,170万
湘南保土ヶ谷マンション４号棟	1974	20戸	15.6万	1,190万
湘南保土ヶ谷マンション３号棟	1974	16戸	13.7万	930万
インターフェイス1番館	1987	-	-	-
レジデンス永田	1966	15戸	8.9万	490万
湘南保土ヶ谷マンション２号棟	1974	20戸	10.1万	769万

横浜市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,447円	2,734
1DK/1LDK	10.5万円	2,788円	462
2K/2DK	7.0万円	1,942円	254
2LDK	13.5万円	2,369円	124
3LDK+	10.8万円	1,885円	93

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.42万/㎡
2016年8月	中層	4DK	65㎡〜	790万	12.14万/㎡
2016年7月	中層	4DK	65㎡〜	790万	11.61万/㎡
2016年5月	中層	4DK	65㎡〜	980万	15.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。