レジデンス永田

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町304-9 | 築60年 | 15戸

推定相場

レジデンス永田

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320152017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、11年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・16件）で、平均619万円です。2LDKが最も高く平均619万円、2DKは平均469万円です。

1LDK

2件

505万

2DK

11件

469万

2LDK

16件

619万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	505万	480万	530万
2DK	11件	469万	390万	530万
2LDK	16件	619万	500万	800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.3万円で、1-2階（11.0万円）と比べて0.3万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

11万/㎡

6件

3階以上

11.3万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町304-9
築年月	1966年6月（築60年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	31.48m² ～ 54.99m²
分譲会社	協同不動産品川倉庫建物
施工会社	品川倉庫建物
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

井土ヶ谷駅

京急本線

徒歩22分

学区情報

小学校

横浜市立瀬戸ケ谷小学校

中学校

横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス永田	1966	15戸	8.9万	490万
保土ヶ谷ファミールハイツ３号棟	1978	75戸	21.4万	1,590万
保土ヶ谷ファミールハイツ１号棟	1976	65戸	9.8万	730万
湘南保土ヶ谷マンション６号棟	1974	20戸	20.4万	1,390万
保土ヶ谷パークハイツ２	1987	58戸	15.5万	1,180万
保土ヶ谷パークハイツ１	1987	161戸	-	-
保土ヶ谷パークハイツ３	1987	161戸	14.4万	980万
シュロス保土ケ谷	2002	77戸	40.6万	3,080万
湘南保土ヶ谷マンション５号棟	1974	20戸	18.2万	1,390万
湘南保土ヶ谷マンション８号棟	1974	141戸	22.3万	1,699万
湘南保土ヶ谷マンション７号棟	1974	141戸	15.4万	1,170万

売買データ分析（30件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024
2DK	12.4万	11.0万	10.3万	9.1万	-	-	9.8万	-
2LDK	10.9万	-	-	-	10.9万	11.1万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	1LDK	35㎡〜	480万	12.24万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	35㎡〜	530万	13.51万/㎡
2024年10月	低層	3DK	50㎡〜	490万	8.92万/㎡
2023年9月	中層	2DK	40㎡〜	420万	9.83万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	50㎡〜	600万	11.08万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	50㎡〜	600万	10.92万/㎡
2018年2月	中層	2DK	40㎡〜	390万	9.13万/㎡
2017年4月	中層	2DK	40㎡〜	450万	10.54万/㎡
2017年3月	中層	2DK	40㎡〜	430万	10.07万/㎡
2016年3月	中層	2DK	40㎡〜	490万	11.47万/㎡
2016年2月	中層	2DK	40㎡〜	450万	10.54万/㎡
2016年10月	中層	2DK	40㎡〜	490万	11.47万/㎡
2016年10月	中層	2DK	40㎡〜	450万	10.54万/㎡
2015年9月	中層	2DK	40㎡〜	530万	12.4万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	50㎡〜	590万	11.56万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	50㎡〜	630万	11.46万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	50㎡〜	530万	9.64万/㎡
2015年3月	中層	2DK	40㎡〜	530万	12.4万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	780万	14.19万/㎡
2014年9月	中層	2DK	40㎡〜	530万	12.4万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	800万	14.55万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	50㎡〜	500万	9.23万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	50㎡〜	530万	9.78万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	550万	10.15万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	530万	9.64万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	780万	14.19万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	530万	9.64万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	580万	10.55万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	50㎡〜	630万	11.63万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	50㎡〜	750万	13.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額51,500円。

1LDK

51,500円

50,000〜53,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	中層	2LDK	50㎡〜	50,000円	923円/㎡
2016年7月	中層	1LDK	30㎡〜	50,000円	1,476円/㎡
2016年5月	中層	1LDK	30㎡〜	53,000円	1,565円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。