イーグルコート大宅
京都府京都市山科区大宅御供田町3 | 築30年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2023年は36.9万/㎡へ、10年間で53.6%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,776万円です。2LDKが最も高く平均2,180万円、3LDKは平均1,776万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,180万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 3LDK |
6件 |
1,776万 |
1,550万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.50m² ～ 70.56m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイマルヤ |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
28.1万 |
- |
33.8万 |
36.9万 |
| 3LDK |
24.1万 |
27.7万 |
24.9万 |
- |
29.2万 |
35.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.93万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.38万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.17万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.06万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.52万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.28万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,785万 |
27.7万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。