ウィルローズ京都御陵の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

23万20万17万14万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の200,000円から2026年には163,333円へ、18.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

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御陵駅

京阪京津線 / 京都市営地下鉄東西線

徒歩3分

小学校

京都市立陵ケ岡小学校

中学校

京都市立花山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィルローズ京都御陵	2023	49戸	-	-
プレセランス山科	1990	55戸	18.9万	1,100万
イーグルコート椥辻オーレ	2001	77戸	45.9万	3,498万
山科セントラルハイツ	1977	82戸	18.8万	980万
イーグルコート椥辻３アペックス	1998	47戸	34.2万	2,380万
イーグルコート椥辻十条	2000	31戸	42.4万	3,485万
シャレー山科	1983	65戸	23.8万	1,230万
ラール山科スカイハイツ	1984	79戸	25.7万	1,480万
イーグルコート椥辻２番館	1997	30戸	28.5万	2,250万
イーグルコート大宅	1996	49戸	36.9万	2,380万
レジデンス山科	1978	53戸	14.6万	880万

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の52%）で、平均月額162,455円。3LDKなら月額176,000円が相場です。

2SLDK

162,455円

157,000〜170,000円

3LDK

176,000円

160,000〜220,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

20件

20〜30万

1件

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。