富田橋アビタシオン
徳島県徳島市富田橋2丁目51 | 築24年 | 44戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（15.3万円）を0.0%上回って、徳島市全体の平均（20.8万円）より26.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.7万/㎡から2026年は15.3万/㎡へ、10年間で13.5%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均1,633万円です。4LDKが最も高く平均1,633万円、3LDKは平均1,493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,493万 |
1,170万 |
1,791万 |
| 4LDK |
9件 |
1,633万 |
1,219万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市富田橋2丁目51 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.73m² ～ 95.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 伸松建設 |
|---|
| 施工会社 | 伸松建設 |
|---|
| 管理会社 | 徳島県住宅販売 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.4万 |
19.7万 |
- |
- |
19.3万 |
15.3万 |
| 4LDK |
17.7万 |
19.2万 |
17.1万 |
20.1万 |
19.1万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,170万 |
15.34万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.71万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.81万/㎡ |
| 2025年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.12万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.12万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.48万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.75万/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.52万/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.52万/㎡ |
| 2017年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
17.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。